下面是小编为大家整理的在老旧小区改造座谈会上发言提纲（完整）,供大家参考。
在老旧小区改造座谈会上的发言提纲
同志们：
根据第二批学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想主题教育部署安排，结合市委工作实际，受XX书记委托，今天，我们在这里召开XX市老旧小区改造工作座谈会，主要任务是全面掌握全市老旧小区改造推进情况，分析研判现存问题，会商研究解决措施。
会前，我们一起去现场实地看了两个小区，我想大家都有非常直观的感受，老旧小区改造对改善居民生活品质，提升人民群众获得感、幸福感是有直接影响的。刚刚，XX分别就全市老旧小区改造情况作了汇报，有措施也有效果，有问题也有应对，都讲得很好，希望大家继续创新举措，补齐社区治理短板，齐心协力把这项“民生工程”做好做实。下面，我结合当前工作，谈谈我的一些看法，与大家共勉。
第一，提高站位，充分认识到老旧小区改造是社会治理的重要抓手
***总书记反复强调，要打造共建共治共享的社会治理格局。社区是城市的细胞和基本单元，是城市赖以存在和发展的基础，也是党和政府密切联系服务群众的“神经末梢”和“最后一公里”。2020年7月，国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出，“推动构建‘纵向到底、横向到边、共建共治共享’的社区治理体系”。
前两年，在抗击新冠肺炎疫情斗争中我们会发现，那些治理较好的老旧小区，疫情防控工作也基本有序。一场新冠疫情，让我们共同见证了社区治理的重要性。宜居和谐的社区是社会治理的根基、百姓生活的幸福港湾，不能让老旧小区的设施滞后、服务低效成为中国之治的“短板”，群众美好生活的“痛点”，所以老旧小区改造势在必行。改不改、改什么、怎么改？对这些问题的回答，揭示着基层社会治理创新的方向。过去，一些地方在老旧小区改造中，面对差异化的居民需求显得“粗枝大叶”，“关起门来做事”很容易导致供需错位，极易造成“政府做、居民看”的局面，常常“好心办坏事”，居民主动参与的积极性也没有被激发出来。因此，大家要充分认识到老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新，更是推进基层社会治理的一次考验。
第二，多方协力，逐步推动构建起共建共治共享的社会治理新格局
面对当前存在的问题，我们要清醒认识到，老旧小区不是包袱，而是城市有机更新的新契机，要着力解决好居民最关心、最迫切、最直接的问题。一要跟居民“多商量”。从组织实施来说，老旧小区改造的主体是居民。面对改造过程中的不同诉求，需要尊重群众意愿、倾听不同声音。以加装电梯为例，楼上楼下居民的需求差异大，往往会给改造工作带来阻力。面对类似问题，不能想当然、“一刀切”，要充分听取群众意见、做好群众工作，多给居民“菜单式”的选择，量身定制“需求清单”，采用“一栋一策”“共建共管”等方式，精准施策推动，满足群众需求。二要让居民“多监督”。怎么改，效果如何，要由居民来评价。《指导意见》提出，搭建沟通议事平台，利用“互联网＋共建共治共享”等线上线下手段，开展小区党组织引领的多种形式基层协商，主动了解居民诉求，促进居民形成共识。改造方案制定、配合施工、参与监督和后续管理、评价和反馈小区改造效果等各个环节，我们都要充分听取居民意见，凝聚社区治理共识。三要让居民“多参与”。老旧小区改造不是“一锤子买卖”，改造完成后的管理和维护，是影响小区质量“可持续”的关键。当前，一些老旧小区业委会成立难，即使引入物业公司也面临物业费收缴率低等问题，使其管理运营出现困境。化解难题，需要充分激发居民主动参与的积极性，将老旧小区改造与加强居民自治、社区服务建设等有机结合起来。
第三，主动作为，在全市上下凝聚起共同推进改造工作的强大合力
老旧小区改造是城市更新政策的“试金石”，改造的成功实施需要完整闭环的城市更新制度支撑，市住建局要牵好头，在组织实施、审批规划、资金支持、产权登记和物业管理等方面，逐步探索和完善适用于存量更新的制度。各单位要加强联动配合，建立健全政府统筹、部门主导、街道协作、居民参与的工作机制，统筹推进老旧小区改造工作，在全市上下形成齐抓共管的强大合力。要共同抓好老旧小区改造成果维护，把改造工作与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合起来，健全动员居民参与机制，完善小区长效管理机制，结合改造工作同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，共同维护改造成果，逐步把改造后维护更新引入良性轨道，不断促进城市治理体系的科学化、系统化。
同志们，老旧小区改造作为一项回应群众期盼的民生工程，社区不只是一栋栋房子，更是居民美好生活的载体。希望大家打开思路、真抓实干，不断创新完善基层治理机制，在老旧小区改造中找到最大公约数，逐步推进形成共建共治共享的社会治理格局，不断实现小区改造“硬件”的提升和社区治理“软件”的同步升级。
我就讲这么多，谢谢大家！
